Neubau einer Logistikhalle in Top Lage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den geplanten Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle. Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer modernen, zukunftsweisenden Logistikimmobilie auf.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Standardausstattung einer modernen Logistikimmobilie:
- 10 - 12 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das geplante Objekt befindet sich in Top Lage in Ludwisfelde. Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und rund acht Kilometer östlich von Potsdam in der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Der Flughafen Berlin- Schönefeld ist binnen ca. 20 Farhminuten zu erreichen, der Flughafen Berlin- Tegel binnen ca. 30 Minuten.

Wirtschaftsfreundlich, dynamisch und erfolgsorientiert: Als einer von 15 regionalen Wachstumskernen (RWK) im Land Brandenburg verfügt Ludwigsfelde über eine sehr gut ausgeprägte Unternehmenslandschaft und hervorragende Bedingungen für die Ansiedlung und Expansion.

Mitten im Grünen, zwischen der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen, floriert die Industriestadt mit über 12.000 Arbeitsplätzen und zählt dank ihrer überdurchschnittlich entwickelten Gewerbe- und Industriegebiete sowie einer Toplage mit perfekter Verkehrsanbindung zu den wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen im Land Brandenburg.

Eine wachsende Branchenvielfalt ergänzt die starken Wirtschaftsbereiche Logistik, Metall, Automotive, Energie, Verkehr, Luft- und Raumfahrttechnik. Weltweit agierende Konzerne mit ihren Produktions-, Entwicklungs- und Vertriebszentren sowie zahlreiche KMU prägen den innovationsfreundlichen Standort vor den Toren Berlins.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 10500,00 m², Verwaltungsfläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Brandenburg