Neubau einer Lagerhalle / Logistikfläche 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- Es handelt sich hierbei um einen projektierten Neubau im Großraum Amberg
- Das Grundstück besitzt einen rechtskräftigen B-Plan
- Das Grundstück ist ab 2016 bebaubar
- Auf dem Areal können Logistikflächen zwischen 10.000 - 45.000 m² entstehen

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Das Grundstück liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach direkt an der A6 gelegen, die über Nürnberg bis in die tschechische Hauptstadt Prag führt. Das Grundstück liegt an einer Autobahnanbindung und von dort aus erreichen Sie die Stadt Nürnberg, die ein logistisches Drehkreuz in Bayern ist, in ca. 75 km.

Die Beschäftigungsquote liegt an diesem Standort bei 66,00 % (Stand: 30.06.14) und die Arbeitslosenquote bei 3,7 % (Stand: 01.08.15). Am Standort gibt es täglich ca. 2.100 Einpendler und ca. 3.500 Auspendler.

Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt hier 350 % und der Grundsteuerhebesatz für Grundsteuer A und B 300 % (letzte Aktualisierung 2013))

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Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 21000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen