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Neubau einer Lager- und Logistikhalle Neustadt II an der ST 2202 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Das Projektierte Neubaugebäude liegt in einem Industriegebiet, in dem eine "24-Stunden an 7 Tagen" Nutzung möglich ist. Ein Erweiterungsfläche ist für 2016 schon geplant.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 %
Weitere Gewerbegebiete finden Sie unter gewerbegebiete.de oder sprechen Sie uns einfach an. Wir stellen Ihnen eine Auswahl an passenden Gewerbegebieten zusammen.
Ausstattungsbeschreibung
- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Der Wirtschaftsraum Coburg ist auf Grund seiner hohen Industriedichte durch einen positiven Pendlersaldo geprägt.
Aus diesem Grund lässt sich der regionale Arbeitsmarkt des Wirtschaftsraumes Coburg nicht isoliert betrachten.
Der Wirtschaftsraum Coburg profitiert nicht nur vom Fachkräftepool der bayerischen Nachbarlandkreise Kronach und Lichtenfels, sondern auch vom positiven Pendlersaldo aus den thüringischen Nachbarlandkreisen Sonneberg und Hildburghausen.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 10000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen