Neubau einer Lager- und Logistikhalle in Wackersdorf 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle
- Logistik- und Lagerflächen von 10.000 m² bis zu 20.000 m² realisierbar
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Die Gemeinde Wackersdorf, inmitten der Oberpfalz gelegen, ist ein industrieerfahrener und leistungsfähiger Standort.
Heute ist die Gemeinde Wackersdorf ein attraktiver Standort für Industrie und Dienstleistung.

Die Gemeinde Wackersdorf liegt im schönen Freistaat Bayern, im Regierungsbezirk Oberpfalz sowie im Landkreis Schwandorf. Die Einwohnerzahl liegt zur Zeit bei ca. 5.000.

Nutzen Sie die zahlreichen Fördermittel des Freistaats Bayern aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE). Zudem können projektbezogen eine Vielzahl an Förderprogrammen Ihre Investition noch rentabler machen. Der Standort bietet die höchste Förderpräferenz

Schnell und unkompliziert erreichen Sie die Metropolregionen Regensburg (52 km), München (160 km), Nürnberg (90 km), Berlin (400 km) und Prag (220 km). Die Grenznähe zu Tschechien öffnet Ihnen den osteuropäischen Raum.

- A93 Hof/Weiden, Nürnberg/Regensburg in 5 km Entfernung.
- Bundesstraße B15 - Nord-/Südverlauf (Schwandorf/Österreich).
- Bundesstraße B85 - Ost-/Westverlauf (Tschechien/Nürnberg).
- Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnanbindung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 20000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen