Neubau einer Lager- und Logistikhalle in Mendig

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Die Stadt Mendig liegt in der Osteifel unweit des Rheins,
Mendig liegt an der Bundesautobahn 61, unmittelbar bei der Anschlussstelle Mendig. Die Bundesstraße 256 und die Bundesstraße 262 verlaufen durch das Stadtgebiet.

Der Bahnhof Mendig ist derzeit Halt der Regionalbahnlinie 92 "Pellenz-Eifel-Bahn" Es besteht eine Eisenbahnanbindung nach Andernach (Rheinschiene), Mayen und Gerolstein (Eifelquerbahn).

Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied und Koblenz und nach Mayen (nach Westen). Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel an.

Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung der Nord-Südachse  
A 61 mit direkter Weiterführung über Koblenz zur A 3 Frankfurt/Main in Richtung Süden sowie den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf in Richtung Norden.
Beste Anbindung erhalten Sie auch über die Ost-West Achse A 48 mit der Nähe zu den Benelux-Staaten.

Der Rhein als größte deutsche Wasserstraße mit der benachbarten Mosel gewährleisten ebenso attraktive Faktoren für eine unkomplizierte Logistik.
Regionale Bahnverbindungen bis hin zum ICE Anschluss in Koblenz bieten internationalen Schienenverkehr.
Die Verbandsgemeinde Mendig mit ihrer Nähe zum Laacher See ist eine äußerst reizvolle Region inmitten einer einzigartigen Vulkanlandschaft in der Osteifel.
Egal, ob Business oder Freizeit -
hier lässt es sich Wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10000,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen