Neubau einer Lager- und Logistikhalle in Hafenähe 4

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Logistikanlage
- Logistik- und Lagerflächen ab 5.000 m²
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
- Baumaßnahmen für den ersten Bauabschnitt können Ende 2016 beginnen
- Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre
- technische Spezifikationen (Kranbahnen, WGK-Flächen) können noch berücksichtigt werden

Ausstattungsbeschreibung

- 10 - 12 m UKB
- mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Diese Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbepark Duisburg und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A 42
-A 59
-A 40

Des Weiteren ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben und die Entfernung zum Duisburger Hafen und Containerterminal beträgt lediglich 6 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 70000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen