Neubau einer Lager- und Logistikhalle in Glauchau 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen ab 7.500 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 8 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Meerane ist eine sächsische Stadt im nordwesten des Landkreises Zwickau.
Von je her ist Meerae durch seine Industrietätigkeit, vorwiegend Textil, bekannt.

Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem GE-Gebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:

-A4 (Chemnitz, Gera, Weimer, Erfurt)
-A72 (Chemnitz, Plauen, Hof)

Die Staatsstraße 288 von der B175 fürht bei Glauchau über Waldsachsen nach Crimmitschau. Weitere Straße führen nach Ponitz, Gößnitz und Remse.

Meerane liegt zudem an der Bahnstrekce Glauchau-Schönbörnchen-Gößnitz und verfügt damit über eine sogenannte Mitte-Deutschland-Verbindung. Hier verkehren Regionalexpresszüge mit Verbindungen anch Glauchau und Göttingen über Jena und Erfurt.

Gleisanschluß möglich am Objekt ist möglich.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 21000,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen