Neubau einer Lager- und Logistikhalle im Dreiländereck Deutschland - Polen - Tschechien 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 7.000 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb (GI)
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Zwischen Lausitzer Bergland und der Sächsischen Schweiz, in der Nähe von Dresden gelegen und infrastrukturell nahezu optimal angebunden, bietet die Region optimale Bedingungen für Wirtschaft und Gewerbe.
Als Fördergebiet ist der Standort unmittelbar in der Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien, was grenzüberschreitende Unternehmerperspektiven bietet. Ein ausgeprägtes Netzwerk kleiner und mittlerer Unternehmen erhöht die wirtschaftliche Attraktivität.

Diese Vorteile nutzen in den letzten Jahren vor allem Unternehmen der Kunststoff- bzw. Plastikverarbeitenden Industrie, aber auch metallverarbeitende Branchen siedelten sich in den derzeit fünf Gewerbegebieten an. Namhafte Firmen, wie Capron GmbH, Veritas Sachsen GmbH, Gerodur MPM Kunststoffverarbeitung GmbH & Co. KG, WTK-Elektronik GmbH sind nur einige, die sich unweit über die Region hinaus präsentieren.

Die unmittelbare Nähe zu Universitäten und Hochschulstandorten bietet ausgebildete und qualifizierte Fach- und Führungskräfte. Zahlreiche Aus- und Weiterbildungsangebote bei ansässigen Unternehmen steigern das Arbeitskräftepotential zusätzlich.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7000,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen