Neubau einer Lager- und Logistikhalle 31

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Logistikhalle
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden
- 24 Stunden an 7 Tagen pro Woche Nutzungserlaubnis
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Der Neubau ist in Anzing einer Gemeinde im Landkreis Eberfing naheliegend zu München geplant.

Größe des Gemeindegebietes Anzing: 1618,32 ha.
Einwohnerzahl: Stand 31.12.2013: 3.894 und Stand 31.12.2014: 4.020.

Diese Logistikimmobilie entsteht in einem Industriegebiet "Anzing-Nord" und ist naheliegend zu der Bundesautobahn A94. Die Landeshauptstadt München ist in ca. 25 km erreichbar.
Vorteilhaft ist außerdem, dass die Lieferfahrzeuge bei der Anfahrt zum Lager keine Wohnhäuser passieren müssen.
Anzing wird von den Buslinien 446, 461, 465 und 9410 angefahren. Wochentags gibt es jeweils über 60 Busanbindungen von Anzing nach München und zurück.

Anzing verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten & eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6000,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen