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Neubau einer Kontraktlogistikhalle im GI-Gebiet 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau - Ideal für Logistik- und Produktionsbetriebe
- Teilbare Hallen-/Logistikflächen von 10.000 m² bis zu 30.000 m²
- Das Grundstück ist voll erschlossen
- Kundenspezifische Anpassungen sind möglich
- Ausreichend Büro- und Sozialflächen vorhanden
- GI-Gebiet: 24/7h Nutzung möglich!
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie entspricht einer modernen State-of-the-Art Logistikhalle:
*Hallenhöhe UKB: 10,00 - 10,50 m*
*6t/m² Bodenbelastung*
*Zahlreiche Sektionaltore mit hydraulischen Ladebrücken sowie Sektionaltore für eine ebenerdige Andienung*
*Heizung: Gasdunkelstrahler*
*ESRF-Sprinklerung*
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- Hamburg - Köln (A1)
- Oberhausen - Berlin (A2)
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Gesamtfläche: 31500,00 m², GRZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Industriegebiet