Neubau einer HALLEN- UND BÜROKOMBINATION - modern, flexibel, effizient... 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: ohne

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Auf einem großen, gepflegten Areal in Neustadt Glewe befindet sich die, etwa ab Mitte 2017 zu mietende Gewerbefläche.
Es werden dann in einer neu errichtetetn Industriehalle ca. 675 qm mit je ca. 136 m² Gewerbefläche pro Segment angeboten .

DIE VORTEILE DIESES NEUBAUS IM ÜBERBLICK:

+ 675 m² ebenerdige Halle mit Betonfußboden, teilbar ab 136,5 qm
+ 37,50 m Länge x 18,20 m Breite, alternativ 7,50m x 18,20m
+ Lichte Hallenhöhe 4,80 m
+ Bodentraglast 5 t/m²
+ Stahlrahmenkonstruktion
+ 10 cm Sandwich-Wandpaneele als Fassade
+ Dachträger sind Stahrahmenkonstruktion, Dachlichtkuppeln
+ bis zu 3 Sektionaltore
+ Starkstromanschlüsse
+ Fernwärme
+ individuelle Büro- und Sanitäreinbauten
+ isolierverglaste Fenster
+ Heizung und Beleuchtung
+ ausreichend Stellplätze für PKW / LKW
+ DSL ist vorhanden
+ hervorragende Verkehrsanbindung

Freitext-Preis: 5,.€ / pro m² Mietfläche

Lage

Neustadt-Glewe ist nach dem Regionalen Raumordnungsplan Westmecklenburg eines der fünf Unterzentren des LandkreisesLudwigslust Parchim. Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nordwestlich des bebauten Stadtgebiets befindet sich der Neustädter See. Innerhalb der Stadtgrenzen liegen die drei Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz, Friedrichsmoor und Töpferberg.
Umliegende Gemeinden sind Brenz, Blievenstorf, Muchow, Groß Laasch, Wöbbelin, Rastow und im Landkreis Parchim die Gemeinden Banzkow, Tramm, Parchim und Spornitz.
Zur Stadt gehören laut Hauptsatzung neben dem Ort Neustadt-Glewe die Ortsteile Friedrichsmoor, Hohewisch, Kronskamp, Tuckhude, Hohes Feld, Neuhof und Klein Laasch.
Abgetrennt durch einen schmalen, zu Blievenstorf gehörenden Gebietsstreifen bilden der Wohnplatz Wabel und dessen Umgebung eine Exklave der Stadt.Die Müritz-Elde-Wasserstraße, durch die Verbindungen in Richtung Müritz, Elbe und über den Störkanal in Richtung Schweriner See möglich sind, wird heute vor allem von Hobbykapitänen genutzt. Direkt am Fuße der Burg, im rechten Seitenarm des Flusses, betreibt der lokale Wassersportverein einen Bootsanleger mit 50 Anlegeplätzen inklusive sanitärer Einrichtungen.
Neustadt-Glewe ist durch die Bundesautobahn 24 (Hamburg-Berlin) sowie die durch die Stadt führende Bundesstraße 191 (Celle-Plau) verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 071 in Richtung Wöbbelin besteht eine etwa sechs Kilometer lange Verbindung zur Bundesstraße 106 (Schwerin-Ludwigslust). Durch den geplanten Lückenschluss der A 14 wird südwestlich der Stadt ein weiterer Autobahnanschluss entstehen. Ein örtliches Busunternehmen stellt im Öffentlichen Personennahverkehr Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust und Schwerin her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2020.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern