Neubau einer gut ausgestatteten Lager- und Logistikhalle in Bergkirchen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 1.500 m² mit Erweiterungspotenzial.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 7,50 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Bergkirchen liegt im Landkreis Dachau und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Wissens- und Metropolregion München.

Das Dachauer Land profitiert von der Nähe zum Flughafen München sowie dem sternförmig von München ausgehenden Autobahn- und Eisenbahnnetz: Es bestehen dichte und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Die Flughäfen München und Augsburg sowie die Messeplätze in München und Augsburg sind schnell erreichbar. Die Fahrt von Dachau zum Flughafen München über die A 92 dauert mit dem PKW 20 bis 30 Minuten.

Das Dachauer Land ist durch ein leistungsfähiges Straßennetz, die Bahnlinie München/Nürnberg und durch die S-Bahnlinien 2 nach Petershausen und nach Altomünster erschlossen.
Die gute Verkehrsinfrastruktur wird noch durch ein dichtes Busnetz ergänzt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1500,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen