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Neubau: Eigentumswohnung im Herzen der Leeraner Altstadt - Whg 5 1
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 111.04 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.04 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Auf insgesamt zwei Etagen entstehen in diesem Objekt neben einem Ladengeschäft und zwei Bestandswohnungen acht neue Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 111,04 m² erstreckt sich über zwei Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Vollbad mit Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. In einem separaten Kellerraum steht Ihnen zudem weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Ein Balkon in Süd-/Westausrichtung bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende unter freiem Himmel.
Das Objekt wird nach KfW 55 Richtlinien gebaut. Hierdurch wird eine hohe Energieersparnis ermöglicht.
Eine Garage oder ein Stellplatz kann separat zu der Wohnung erworben werden.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro stellen wir Ihnen das Neubauprojekt anhand einer virtuellen Wohnungsdarstellung gerne einmal vor. Kommen Sie gerne auf uns zu!
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im Schlafzimmer
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Videofunktion
- 3-fach-Isolierverglasung
Lage
Hier wird Ihnen ein zentrales und ruhiges Wohnen geboten!
Die Wohnung befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Leer, mit zahlreichen Cafés und Geschäften. Erleben Sie die tolle ostfriesische Atmosphäre selbst bei einem Spaziergang durch die gemütlichen Gassen. Auch der Leeraner Hafen und die Fußgängerzone erreichen Sie nach nur wenigen Metern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, wodurch der Verzicht auf das Auto oftmals ermöglicht wird.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnungsnr.: 5, Stadtzentrumslage, Distanz vom Zentrum: 0.00