Neubau! Eigentumswohnung im Dachgeschoss, zentrumsnah in Husum! 1

Kaufpreis: € 213.000,00

Wohnfläche: ca. 58.91 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 213.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.91 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Hier ist noch eine individuelle Gestaltung möglich!

In dem Objekt sind 4 Wohneinheiten geplant.

Der Baubeginn ist abhängig vom Verkauf von 2 Wohnungen, ist jedoch für Herbst 2015 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Jahr 2016.

Vorgesehen sind 4 Wohneinheiten mit folgenden Größen:

Wohnung 1 im EG: Wfl./Nfl. ca. 69 m²/2 Zimmer
Wohnung 2 im EG: Wfl./Nfl. ca. 58 m²/2 Zimmer
Wohnung 3 im OG: Wfl./Nfl. ca. 64 m²/2 Zimmer + ausgebauter Spitzboden (ca. 17 m²)
Wohnung 4 im OG: Wfl./Nfl. ca. 59 m²/2 Zimmer + ausgebauter Spitzboden (ca. 16 m²)

Im Kaufpreis enthalten sind je Wohneinheit ein Abstellraum von ca. 5 m² sowie ein Kfz-Stellplatz.

Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ein Energieausweis gemäß § 16 ff. Energiesparverordnung ist vorhanden. Energiebedarf 19 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+, Erdwärme

Ausstattungsbeschreibung

Sie legen Wert auf offene Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten? Dann können Sie hier Ihre Vorstellungen verwirklichen!

Die Grundrisse der Wohnungen sind Muster und können durch Ihre individuellen Wünsche optimiert werden. Dies ist natürlich abhängig vom Baufortschritt.

Die Wohnung wird mit modernem und stilvollem Badezimmer ausgestattet.

Auch der Platz für Entspannung und Freizeit ist gesichert, da die Wohnung über einen Balkon verfügt.

Das Gebäude wird den aktuellen Wärmeschutzanforderungen der Energieeinsparverordnung entsprechen.

Eine moderne Erdwärmpumpe, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und die Dämmung der Außenwände mit Kerndämmplatten garantieren eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Starten Sie barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Durch den stufenlosen Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie problemlos die auch für Rollstuhlfahrer geeigneten Wohnungen.

Lage

Husum - die graue Stadt am Meer - wie sie auch genannt wird, liegt an der Westküste, dass Tor zur Nordsee und den dazugehörigen Inseln und Halligen. Mit ca. 22.300 Einwohnern ist Husum der Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Husum ist durch die Bahnverbindung Hamburg Westerland, sowie die A 23 und die B 5 das Zentrum zu sämtlichen Ausgangspunkten an der westlichen Nordseeküste. Kulturell bietet die Stormstadt Husum ein reichhaltiges Angebot wie zum Beispiel das Geburtshaus von Theodor Storm, den Frühlingszauber im Schlossgarten mit seinem lila Krokus Blütenmeer, den Marktplatz mit seiner Marienkirche und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten, den Binnen- und Außenhafen. Sie alle bieten ein Vielfaches an abwechslungsreichen Freizeitangeboten.

Sonstige Angaben

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe : nach Vereinbarung

Kaufpreis: 213.000 €
-Courtagefrei für den Käufer-

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0170 - 9041264
E-Mail: [email protected]

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 15,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,45 m², Bundesland: Schleswig-Holstein