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Neubau-Eigentumswohnung - 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil 1

Preis: 194.400,00
Region: Neustadt, Bayern
Anzeige vom: 29 März, 0:09
Aufrufe: 3
ID: P6Zb5k76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.400,00

Wohnfläche: ca. 76.8 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.400,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.8 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Neustadt a. d. Aisch, An der Weißen Marter, entsteht ein Wohnpark mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern (Haus A D) mit jeweils 9 Wohnungen.

Haus A ist fertiggestellt und an die Käufer übergeben. Haus B wird bis September 2016 bezugsfertig sein. In Fortführung der Häuser A + B, wird nun die Bebauung des Wohnparks mit dem Haus C weitergeführt.

Beschreibung der Neubau-Wohnanlage "Haus C":

- 2- o. 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Aufzug im Haus barrierefrei
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
- Wohnungen in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen
- Penthouseetage im 4.OG mit großzügiger Dachterrasse
- Südausrichtung
- KFZ- Stellplätze

Wohnungsbeschreibung Whg. Nr. 2:

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im EG und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnfläche wird ca. 76 m² betragen.

Kaufpreis Wohnung: 194.400,00 EUR
zzgl. KFZ-Stellplatz

KFZ-Außenstellplatz je 6.000,- EUR
KFZ-Carport auf Wunsch möglich, Aufpreis 4.500,- EUR

Der Verkauf bzw. die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Der Energieausweis wird erstellt.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Lage

Neustadt a.d. Aisch ist ein Mittelzentrum und mit ihren ca. 12.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Neustadt a.d. Aisch liegt zwischen den Ballungsgebieten Nürnberg - Fürth - Erlangen und Würzburg-Schweinfurt, im nordwestlichen Teil des Regierungsbezirkes Mittelfranken. Die Entfernung nach Erlangen beträgt ca. 30 km, nach Fürth ca. 35 km, und nach Nürnberg ca. 45 km. Neustadt a.d. Aisch ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen.

Den Bürgern steht ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtisches Krankenhaus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, diverse Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, Gastronomie).

Sonstige Angaben

Individuelle Änderungswünsche hinsichtlich der vorgesehenen Ausstattung innerhalb der Wohnungen sind im Vorfeld möglich und bedürfen vor Baubeginn und Vertragsabschluss der Abstimmung. Mehrkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen persönlichen Beratungstermin.

Unter der Telefonnummer 09161/91-603 stehen wir Ihnen hierzu jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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