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Neubau - Eigentumswohnung 2 - RILA55- Wohnung Marienhöhe in begehrter Lage
Kaufpreis: € 623.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 623.000,00
Käuferprovision: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die ETW Marienhöhe befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit Fahrstuhl, das im grünen Blankenese liegt. Das Haus wird in KfW-70 Standard in herkömmlicher Bauweise, Stein auf Stein erbaut. Auf ca. 104,2 m² verteilen sich 4 Zimmer, ein repräsentativer Eingangsbereich und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung präsentiert sich mit einer Deckenhöhe von rund ca. 2,7 Metern und bodentiefen Fenstern hell und großzügig. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die offen gestaltete Küche mit direktem Zugang in den Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenso wie der Kellerraum bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein! Unter www.rila55.de finden Sie weitere Informationen.
Lage
Die ETW Marienhöhe befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im schönen Blankenese. Im Zentrum Blankeneses finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, u.a. den Wochenmarkt. Bei einem gemütlichen Spaziergang durch das Treppenviertel gelangen Sie zum Elbstrand, an dem Sie nicht nur schöne kleine Cafés und Restaurants besuchen, sondern auch am Elbstrand entspannen können. Sportliche Aktivitäten, z.B. Golf, Tennis oder Polo sind in unmittelbarer Nähe möglich. Ein Freibad erreichen Sie in 10 min. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist nicht nur mit dem Auto, sondern auch durch die nahe gelegene S-Bahn und Busstation Blankenese problemlos möglich und schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis:
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg