Neubau: EG-Eigentumswohnung-Nr. 4 in Hamm-Mark 1

Kaufpreis: € 237.800,00

Wohnfläche: ca. 91.49 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.800,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.49 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Kürze ensteht in guter Lage von Hamm-Mark eine Wohnanlage mit insgesamt 10 komfortablen Eigentumswohnungen. 2 Häuser, welche mittig durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug gemeinschaftlich erschlossen werden. Das Objekt wird mit einem Teilkeller ausgestattet. Diese Wohnung (Nr. 4) im Erdgeschoss erhält eine süd- westlich ausgerichtete Terrasse und ein Sondernutzungsrecht am Garten (ca. 53 m²). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Erstellung der Wohnung erfolgt schlüsselfertig, in barrierearmer Ausführung, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Eigenleistungen und Sonderwünsche sind selbstverständlich möglich.

Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
Hauseingang mit Videoüberwachungsanlage, Personenaufzug, 3-fach-Verglasung mit Fensterfalzlüfter, elektrisch gesteuerte Rolläden, Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, Parkettböden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, uvm..

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Anstelle der Abstellräume sind gegen Aufpreis der Einbau von Gäste-WC's möglich.

Im Staffelgeschoss sind 2 Penthouse-Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmer nebst großzügigen Dachterrassen geplant.

Wohnungsgrößen (ca. Angaben):
Nr. 1) EG = 90,28 m² zzgl. ca. 85 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 2) EG = 92,88 m² zzgl. ca. 130 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 3) EG = 89,36 m² zzgl. ca. 213 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 4) EG = 91,49 m² zzgl. ca. 53 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 5) OG = 84,85 m²
Nr. 6) OG = 91,63 m²
Nr. 7) OG = 88,11 m²
Nr. 8) OG = 90,24 m²
Nr. 9) DG = 135,55 m² (Penthouse)
Nr. 10) DG = 138,74 m² (Penthouse)

Kaufpreise / Status:
zu 1) = 229.600,00 €
zu 2) = verkauft
zu 3) = verkauft
zu 4) = 237.800,00 €
zu 5) = 220.500,00 €
zu 6) = verkauft
zu 7) = verkauft
zu 8) = verkauft
zu 9) = 379.500,00 €
zu 10) = 388.500,00 €

Zu jeder Wohnung ist jeweils ein Stellplatz bzw. eine Garage mit vorgelagerten Stellplatz oder ein Carport zu den nachstehend genannten Preisen zu erwerben:

Stellplatz: 4.200,00 €
Carport: 10.800,00 €
Garage: 14.500,00 €
Garage mit Stellplatz: 18.200,00 € (je Penthouse-Wohnung einmal vorgemerkt)

Ferner kann der Kellrraum-Nr. 22 mit 12,3 m² Nutzfläche zusätzlich zum Preis von 12.300,00 € erworben werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objekt-/Grundrisszeichnungen, Lageplan und Baubeschreibung finden Sie im Exposé im Anhang.

Lage

Gute Wohnlage von Hamm-Mark. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben (ca. 800 m bis zum SB Markt an der Marker Dorfstraße oder im naheliegendem Einkaufs-Center in Werries). Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m an der Marker Dorfstraße. Bis zum Zentrum von Hamm sind es ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.