Neubau: EG-Eigentumswohnung-Nr. 1 in Hamm-Mark

Kaufpreis: € 229.600,00

Wohnfläche: ca. 90.28 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.600,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.28 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Kürze ensteht in guter Lage von Hamm-Mark eine Wohnanlage mit insgesamt 10 komfortablen Eigentumswohnungen. 2 Häuser, welche mittig durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug gemeinschaftlich erschlossen werden. Das Objekt wird mit einem Teilkeller ausgestattet. Diese Wohnung (Nr. 1) im Erdgeschoss erhält eine westlich und nördlich ausgerichtete Terrasse und ein Sondernutzungsrecht am Garten (ca. 85 m²). Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Erstellung der Wohnung erfolgt schlüsselfertig, in barrierearmer Ausführung, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Eigenleistungen und Sonderwünsche sind selbstverständlich möglich.

Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:
Hauseingang mit Videoüberwachungsanlage, Personenaufzug, 3-fach-Verglasung mit Fensterfalzlüfter, elektrisch gesteuerte Rolläden, Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, Parkettböden im Wohnzimmer, Fußbodenheizung, uvm..

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Anstelle der Abstellräume sind gegen Aufpreis der Einbau von Gäste-WC's möglich.

Im Staffelgeschoss sind 2 Penthouse-Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmer nebst großzügigen Dachterrassen geplant.

Wohnungsgrößen (ca. Angaben):
Nr. 1) EG = 90,28 m² zzgl. ca. 85 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 2) EG = 92,88 m² zzgl. ca. 130 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 3) EG = 89,36 m² zzgl. ca. 213 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 4) EG = 91,49 m² zzgl. ca. 53 m² Sondernutzungsrecht am Garten
Nr. 5) OG = 84,85 m²
Nr. 6) OG = 91,63 m²
Nr. 7) OG = 88,11 m²
Nr. 8) OG = 90,24 m²
Nr. 9) DG = 135,55 m² (Penthouse)
Nr. 10) DG = 138,74 m² (Penthouse)

Kaufpreise / Status:
zu 1) = 229.600,00 €
zu 2) = 241.400,00 €
zu 3) = verkauft
zu 4) = 237.800,00 €
zu 5) = reserviert
zu 6) = reserviert
zu 7) = verkauft
zu 8) = verkauft
zu 9) = 379.500,00 €
zu 10) = 388.500,00 €

Zu jeder Wohnung ist jeweils ein Stellplatz bzw. eine Garage mit vorgelagerten Stellplatz oder ein Carport zu den nachstehend genannten Preisen zu erwerben:

Stellplatz: 4.200,00 €
Carport: 10.800,00 €
Garage: 14.500,00 €
Garage mit Stellplatz: 18.200,00 € (je Penthouse-Wohnung einmal vorgemerkt)

Ferner kann der Kellrraum-Nr. 22 mit 12,3 m² Nutzfläche zusätzlich zum Preis von 12.300,00 € erworben werden.

Ausführliche Unterlagen wie Objekt-/Grundrisszeichnungen, Lageplan und Baubeschreibung finden Sie im Exposé im Anhang.

Lage

Gute Wohnlage von Hamm-Mark. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben (ca. 800 m bis zum SB Markt an der Marker Dorfstraße oder im naheliegendem Einkaufs-Center in Werries). Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m an der Marker Dorfstraße. Bis zum Zentrum von Hamm sind es ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.