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Neubau: EFH in angenehmer und gewachsener Lage zu verkaufen! Überdachte Terrasse!
Kaufpreis: € 351.850,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 552 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 351.850,00
Käuferprovision: 0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 552 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Baugrundstück, mit allen Medien voll erschlossen und in Nord-Süd-Ausrichtung, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Deuerling-Hillohe.
Ein gemütliches Einfamilienhaus mit der problemlosen Erweiterung Ihrer Wohnfläche! Der großzügige Bereich im Erdgeschoss wird der zentrale Treffpunkt für die Familie werden, da sich neben dem Gäste-WC und dem praktischem Abstellraum hier großflächig der Wohlfühlbereich befindet. Einer praktischen Küche schließt sich der helle Wohn-/Essbereich an. Die überdachte Terrasse kann zum Wintergarten umfunktioniert werden und kann somit auch im Winter als weiterer Wohnraum genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein charmantes Wohlfühlobjekt für eine Familie!
Ausstattungsbeschreibung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Keller
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimafunktion
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
Lage
Das Grundstück liegt in einem reinen und gewachsenen Wohngebiet: hier können sich Ihre Kinder gefahrlos entfalten!
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Nittendorf, weniger als 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet