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Neubau! Effizienzhaus KfW 55!
Kaufpreis: € 399.500,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 547 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Neubau der auf Sie wartet!
Objektbeschreibung
Das demnächst im Bau befindliche Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen vier Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine geräumige, offene Küche, auf einer Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 180 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen plus Option Ausbau Dachstudio (nicht im Preis enthalten)
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender großer offener Küche sowie ein Gäste-WC. Zudem können Sie hier das Gäste-Zimmer oder Ihr Büro einrichten.
Die Terrasse ist von Ihrem Wohn-/Esszimmer sowie aus dem Gästezimmer begehbar.
Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen bleibt Ihnen offen - entscheiden Sie selbst!
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit offenem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Bei Bedarf kann das Dachstudio ausgebaut werden - dies ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Dieses würde Ihnen ein bis zwei weitere Zimmer bieten. Ein weiteres Tageslichtbad könnte man hier einrichten und somit Ihren Kindern ein eigenes Reich bieten oder Sie nutzen es als Hobbyraum.
Die Räume werden mit bodentiefen, dreifach verglasten Kunststoff-Fenstern sowie mit modernen elektrischen Rolläden ausgestattet. Das gesamte Einfamilienhaus wird mit Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses können Sie mitbestimmen. Lediglich die Wände werden mit Rauhputz versehen.
Entscheiden Sie mit, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll!
Lage
Heppenheim an der Wiese ist ein westlich gelegener, etwa 9 km zur Innenstadt entfernter Ortsteil von Worms. Er zählt ca. 2019 Einwohner und ist umgeben von Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Sie bekommen hier alles für den täglichen Bedarf, außerdem finden Sie u. a. einen Arzt und eine Apotheke sowie eine gute Verkehrsanbindung vor.
Sonstige Angaben
Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen