Neubau Doppelhaushälfte mit Keller. Wohnen in Ergolding

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Als exklusiver Vertriebspartner der TM-Wohnbau GmbH freuen wir uns, Ihnen ein neues Bauprojekt vorstellen zu dürfen. Auf jedem der beiden rund 330 qm großen Grundstücke wird eine massive Doppelhaushälfte - schlüsselfertig/bezugsfertig - mit gehobener Ausstattung errichtet. Baubeginn erfolgt nach notarieller Beurkundung des Kaufes, die Bauzeit beträgt ca. 8 Monate.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, sich Ihre neuen 4 Wände zu sichern.

Die Grundrisse können selbstverständlich kostenfrei nach Ihren Wünschen angepasst werden. Optional besteht die Möglichkeit, das Spitzdach als Studio auszubauen.

Haus 1 (links): 425.000€
Haus 2 (rechts): 432.000€

Highlights:
- Keller
- moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solar
- Fussbodenheizung
- freistehende Holztreppe
- hochwertige Bodenbeläge
- auf Wunsch ohne Aufpreis mit Glasmosaik im Bad
- 3-fach Verglasung
- Rollläden im ganzen Haus (außer Dachflächenfenster)
- Terrasse
- inklusive fertiggestellter Außenanlage
- ausschließliche Verwendung von Markenware

Zuzüglich:
- Einzelgarage: 10.900€
- Stellplatz 7.000€
- eventuelle Sonderwünsche wie z.B. Kamin für Schwedenofen

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Die Ansichten und Grundrisse sind exemplarisch.

Ausstattungsbeschreibung

In den ausgewiesenen Kaufpreis eingerechnet wurden: Das erschlossene Grundstück, das schlüsselfertige Haus inkl. Keller samt Außenanlagen lt. Baubeschreibung zzgl. Garage/Stellplatz, wenn gewünscht. Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne anlässlich eines Besichtigungstermins.
Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtung und Innentüren können Sie gemäß Bemusterung nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen.

Lage

MAKROLAGE
Ergolding liegt im Regierungsbezirk Niederbayern und befindet sich direkt neben Landshut.
Die Autobahn 92 München - Deggendorf erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

MIKROLAGE
Ergolding mit seinen 12.000 Einwohnern liegt familienfreundlich in einer ruhigen aber denoch zentralen Lage nordostlich von Landshut. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls finden Sie in Ergolding alle Schulen, Kindergärten und Kindergrippen vor. Diese sind bequem und teilweise fussläufig oder mit dem Schulbus erreichbar.

Sonstige Angaben

Entspricht die Immobilie nicht Ihren Vorstellungen?
Gerne nehmen wir Ihren Suchauftrag entgegen oder beraten Sie gern hinsichtlich der Option eines eigenen Neubaues nach Ihren Vorstellungen.

Benötigen Sie Unterstützung bei der richtigen Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir kümmern uns dann um alles.

Stichworte:
Bundesland: Bayern