Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Kurortlage!

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 405 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 4% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 405 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkauf der linken Doppelhaushälfte (KFW 70) in moderner, 2-geschossiger Bauweise. Das Objekt wird mit einer Putzfassade erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung und Rollläden.

Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik als Fußbodenheizung.

Für die Warmwasseraufbereitung wird eine Solaranlage installiert.

Holztreppe mit Edelstahlgeländer. Die Wände werden mit einem Gipsputz versehen. Bodenfliesen werden in der Diele, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum verlegt (Materialpreis 25,-- Euro/m²). Die Zimmertüren können bis zu einem Einzelpreis von 250,-- Euro inkl. Drückergarnitur und MwSt. vom Käufer ausgesucht werden. Die TV Anlage wird satellitengestützt hergestellt. Das Grundstück wird eingefriedigt und die Außenanlagen gemäß Baubeschreibung erstellt.

Lage

Erwitte-Bad Westernkotten. Äußerst ruhige Wohnlage. Der Ortskern mit der Kurpromenade, Geschäften, Ärzten usw., erreichen Sie bequem in wenigen Fußminuten.

Sonstige Angaben

Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von 5000,-- Euro erstellt werden.

Die Hausanschlusskosten für Gas, Strom, Wasser und Telefon sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:
Bei einer Wohnfläche von ca. 137 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, große Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Garten

Obergeschoss: Diele, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche