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Neubau Doppelhaushälfte in Nordenham (Energieeffizienz KFW 55!), Erstbezug 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 134.27 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 461 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.27 m²
Grundstück: ca. 461 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Erstellt wird ein schlüsselfertiges Doppelhaus in gehobener Ausstattung als KFW 55 Haus und beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Solar. Die Wohnfläche beträgt je 134,27 m² zzgl. 16,84 m² Nutzfläche.
Das Objekt wird mit einem Flachdach ausgestattet, so dass Sie auch im Obergeschoß keine unnötigen Schrägen haben. Die Dachrinnen und Rohre bestehen aus Zink. Die Wasserleitungen sind aus Kupferrohr. Das Bad wird mit einer abgesenkten Dusche ausgestattet. Die Türen sind alle altengerecht verbreitert. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß wird Fußbodenheizung verlegt werden. Die Fenster sind 3-fach verglast etc. Die Erstellung erfolgt in massiver und gehobener Ausstattung. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und beinhaltet die Fliesen (exclusive Bodenbeläge), Terrasse und Garage.
Das Erdgeschoß verfügt über einen äußerst großzügigen, offenen Wohn-Koch-Dielenbereich. Zusätzlich finden Sie hier WF, Spk, WC, Arbeitszimmer u. HWR. Über die massive Holztreppe gelangen Sie auf die Empore im OG. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlaf-, und 1 Arbeitszimmer sowie das Bad.
Der Rohbau wurde gerade fertig gestellt, so dass Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung noch berücksichtigt werden können. Suchen Sie sich z.B. die zu verlegenden Fliesen und die einzubauenden Türen selber aus. Wem hier die Ideen fehlen, dem bietet der Bauherr sogar an, sich ein "Musterhaus" anzuschauen. Gerne können auch einzelne Gewerke von Ihnen selber übernommen werden, was sich preislich entsprechend auswirkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren möglichst frühzeitig einen Termin mit uns. Hier wird sich eine Familie mit max. 2 Kindern absolut wohlfühlen. Alle Räume sind hell und Licht durchflutet. Bei einer Besichtigung vor Ort läßt sich am besten beurteilen, ob diese Immobilie zu Ihnen passt.
Aktuell wurde die hintere Hälfte des Objektes verkauft, so dass die vordere Hälfte noch erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Stadt in einem Neubaugebiet. Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04731/944-132
Nordenham