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NEUBAU! Doppelhaushälfte in Hengersberg 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 360 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.59 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss errichtet.
Im Bad wird eine bodengleiche Dusche mit Wandheizung verbaut. Im ganzen Haus wird eine Fußbodenheizung installiert. Diese wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben. Desweiteren wird eine zentrale Lüftungsanlage für den perfekten Luftaustausch eingebaut. Ein Kamin für einen Schweden- oder Pelletofen ist ebenso vorgesehen.
Der Baubeginn ist für Oktober 2016 geplant, bis dahin sind noch Änderungswünsche möglich!
Ausstattungsbeschreibung
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix
erneuerbare Energien: Luft/Wasser Wärmepumpe
Hierbei handelt es sich um einen Vorabzug des Energieausweises, da die Baumaßnahme noch nicht fertiggestellt ist und sich noch Änderungen in der Ausführung ergeben können!
Lage
Diese großzügige Doppelhaushälfte wird in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage im sehr beliebten Neubaugebiet gebaut. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, wobei auf dieser Seite kein Nachbar angrenzt. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen sehr schönen Ausblick.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m²