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Neubau Doppelhaushälfte in Buxtehude-Neukloster *Erstbezug*
Kaltmiete: € 1.090,00
Wohnfläche: ca. 109.98 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 15.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00Kaution: € 2.180,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 109.98 m²
bezugsfrei ab: ab 15.10.2016
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 38.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnzimmer ist durch die 4 Fensterelemente hell und freundlich. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse lädt zum gemütlichen Frühstück ein.
Das zusätzliche Highlight der DHH besticht über eine Sonnenterrasse oberhalb der massiv errichteten Carportanlage mit separatem Abstellraum. Das gut zugängliche Gartengrundstück besticht durch die attraktive Süd/West Ausrichtung und mit einer im Küchenbereich gelegenen Frühstücksterrasse, wo Sie die Morgensonne bei einem Sommerfrühstück genießen können.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich jeweils gut möblieren.
Im Badezimmer haben Sie Tageslicht, es ist mit 2 Waschbecken, sowie einer Duschkabine ausgestattet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, finden Sie hier einen separaten Handtuchheizkörper.
Im OG wurden hochwertige Plankenböden / Designböden in Holzoptik verlegt, im EG wurde gefliest.
Durch die attraktive Hanglage des Grundstücks konnte eine Erschließung über das Souterrain realisiert werden, dieses bot die Möglichkeit ein kleines 1 Zimmer-Appartment inkl. Duschbad mit einzuplanen. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit hinzuzumieten. Für dieses Appartment steht auch ein weiterer Stellplatz im Carport zur Verfügung.
Lage
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr können wir jedoch nicht übernehmen.
PROJEKTBESCHREIBUNG Wohnanlage, Buxtehude/Neukloster
Die in Kürze fertig gestellte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise liegt in einer gepflegten Wohngegend ganz in der Nähe des Naherholungsgebiets Neukloster Forst sowie fußnah zur S-Bahn Station Neukloster.
Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung; Schlachter, Bäcker, Discounter, Sparkasse sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden. Kindergarten, Grundschule und Lehrschwimmbad runden das Angebot in Neukloster ab.
Die verkehrsgünstige Anbindung zur Autobahn Anschlussstelle Jork sowie der S-Bahn Anschluss Stade/Hamburg unterstreicht die verkehrsgünstige Lage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die moderne, helle Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110m² und besteht aus 4 Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die große hell und hochwertige Küche (mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit), und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie 3 Schlafzimmer.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung