*Neubau Doppelhaus* - wer schnell ist, kann noch mitentscheiden!

Kaltmiete: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier im Musikerviertel von Mahlow entsteht gerade ein neues Doppelhaus. Das gesamte Doppelhaus steht zum Verkauf, also zweimal eine Doppelhaushälfte zu je 230.000,- Euro zzgl. Provision auf einem Gesamtgrundstück mit ca. 610 qm.
Aktuell können noch beide Häuser erworben werden!

Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse mit knapp 5 qm (4,88 qm).
Ferner gibt es im Erdgeschoss noch einen Abstellraum unter der Treppe (ca. 2qm).

Im 1.OG befinden sich zwei weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) sowie das Masterbad.
Weiteren Abstellplatz mit guten 20 qm (ca. 20,7 qm), als auch die gesamte Haustechnik findet sich im Dachgeschoss.

Ein Stellplatz vor dem Haus Ihr Fahrzeug ist eingeplant.

Zu Ende Dezember soll der Rohbau fertig gestellt werden. Schnellentschlossene können bis dahin noch Einfluss auf die Raumaufteilung nehmen. Die Fertigstellung des Hauses ist für Februar/ März 2017 geplant - auch hier gibt es noch ein Mitspracherecht was die Fassadenfarbe anbelangt!

Der Energieausweis als EnEV-Nachweis wird unverzüglich vom Bauherrn nach Fertigstellung der DHHs zur Verfügung gestellt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Michaela Beer.

Ausstattungsbeschreibung

Wird nachgereicht - alles noch so neu!

- ca. 610 qm Gesamtgrundstücksgröße (beide DHH)
- 1 Stellplatz je DHH
- Schallschutzfenster
- Fußbodenheizung
- KfW Standart
- Mitspracherecht Grundriss bis Ende Dezember 2016
- Mitspracherecht Fassadenfarbe bis Februar 2017
- Flurstück 343

Lage

Das Grundstück dieses Doppelhauses liegt in Mahlow, einem Teil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und liegt südlich der Berliner Stadtgrenze etwa 8km vom Flughafen Berlin Schönefeld entfernt. Blankenfelde-Mahlow gehört zu Brandenburg, Berlin ist jedoch innerhalb einer halben Stunde sehr gut zu erreichen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Sie finden hier Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche auch fußläufig erreichbar sind.

Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, stehen für Sie bereit.

Sonstige Angaben

Der Nachweis ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inklusive 19% Mehrwertsteuer an Immosiv - Exklusive Immobilien, Michaela Beer, für Nachweis und/ oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen