Neubau DHH in Ostrhauderfehn !!!

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 422 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte erfüllt die Anforderungen eines Blower Door Test. Dieses Gebäude hat einen Energiebedarf von 58 kWh und ist mit einer Solaranlage für Warmwasser ausgestattet.

Das Grundstück dieses bezugsfertigen Neubaus beträgt 422m² und die Wohnfläche 87m².

Die Decken sind fertig gespachtelt und mit einem Spritzputz versehen.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-Esszimmer
- zwei Zimmer
- Küche
- HWR

sonstige Ausstattungen:
- Rollläden elektr.
- Carport mit Geräteraum
- Terrasse
- gepflegte Gartenanlage
- Dreifachverglasung
- Gaszentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung

Energieverbrauchsausweis: 58 kWh
Bj. Gebäude: 2016
Bj. Anlagetechnik : 2016
Energieträger: Gas

Lage

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland.

Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Politisch gehört sie zum Landkreis Leer und liegt im Südosten desselben an der Grenze zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland. Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer.

Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 40 Kilometer in östlicher Richtung.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Schulen usw. befindet sich alles in der Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1