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Neubau DHH in Kanallage
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 328 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 328 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
In Pewsum-Klein Venedig entsteht diese schöne Doppelhaushälfte in massiver Energieeffizienzbauweise. Die Doppelhaushälfte wird mit 109 m² Wohnfläche errichtet und kann bis zum Spitzboden weiter ausgebaut werden. Überzeugend sind die hellen Räume mit zum Teil bodentiefen Fenstern. Die Häuser werden bis auf Boden- und Wandbeläge schlüsselfertig übergeben (auf Wunsch erhalten Sie eine Baubeschreibung). Erstellung durch Traditionsbauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Bautechnik. Überzeugen Sie sich durch bereits erstellte Referenzobjekte.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Dieses großzügige Wohnhaus liegt in zentraler Lage von Pewsum. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ebenso Kindergärten und Schulen. Emden und die Anbindung an die Autobahn A31 sind ca. 10 Autominuten entfernt. Das Touristische Zentrum, Greetsiel mit dem Nationalpark Wattenmeer und den ostfriesischen Inseln (UNSECO-Weltnaturerbe) liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Baujahr: 2016
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen