*Neubau* ca. 8.000 - 12.000 m² Logistikfläche, je nach Ausführung!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geplantes Neubauprojekt, das innerhalb von ca. 12 - 18 Monaten nach Mietvertragabschluss, schlüsselfertig übergeben werden kann. Mieterwünsche werden gerne berücksichtigt und Anforderungen an das Objekt ggf. angepasst. Die Größe der Liegenschaft variiert aufgrund der geplanten Nutzung. Wird die Halle als Crossdockhalle geplant, dann sind ca. 8.000 m² möglich, wird jedoch eine Lagerhalle gebaut, sind 12.000 m² möglich.

Neubau:
Deckenhöhe (UKB): 10 - 12 m
Tore: nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Berücksichtigung der Mieterwünsche
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: nach Mieterwunsch
Brandschutz: nach Aufforderung
Medienanschlüsse: nach Mieterwunsch
Büroflächen: nach Mieterwunsch
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Berücksichtigung der Mieterwünsche

Lage

Der Berliner Westhafen verbindet die Bezirke Tiergarten und Wedding und besticht durch seine exzelente Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW/LKW.

Entfernungen mit dem PKW
Flughafen Tegel 4,9 km/ 10 min
Flughafen Schönefeld (BER) 32,8 km/ 30 min
A 100 Auffahrt Beusselstraße 1,4 km/ 2 min
U+ S-Bahnstation Westhafen 0,2 km/ 1 min

ÖPNV: Ringbahnhaltestelle Westhafen S 41; S 42; S 46; U 9;
wichtige Verkehrsanbindungen: direkte Autobahnanbindung
Unternehmen in der Nachbarschaft: Berliner Großmarkt (Beusselmarkt), Logistik- und Produktionsunternehmen prägen die Nachbarschaft
Nahversorgung: Imbiss auf dem Gelände vorhanden, weitere Möglichkeiten am Leopoldplatz (ca. 1,5 km entfernt)

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 12000,00 m², Gesamtfläche: 12000,00 m², Bundesland: Berlin