NEUBAU Bungalow im Zentrum von Rhauderfehn ***BO1621***

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 314 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 67 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Wir bauen in Kürze einen modernen Bungalow mit pflegeleichtem Garten in zentraler Lage von Rhau­der­fehn.
Er erhält ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Eckterrasse, eine halb offen gestaltete Kü­che, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bo­den­glei­cher Dusche, dazu ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit ge­nü­gend Platz für Wasch­ma­schi­ne, Trockner sowie dit und dat. Weiterer Stauraum bietet der Dachboden.
Im Außenbereich gehören ei­ne Eckterrasse, ein kleiner, pfle­geleichter Garten sowie ein PKW-Stellplatz zum Haus.
Beheizt wird der Bungalow über Fußbodenheizung mit Erdwärme das bedeutet ein wohlig-warmes Wohngefühl und eine erhebliche Ersparnis bei den Nebenkosten. Denn die Erdwärmeanlage nutzt zum großen Teil natürliche vorhandene und damit kostenlose Energie. Das schont den Geldbeutel und die Umwelt. Der Bau des an­ge­bo­te­nen Bun­ga­lows ist in Planung je nach Bauphase können Sie auf den Grundriss noch Ein­fluss nehmen.

Lage

Der Bungalow wird in ruhiger aber Absolute Zentrallage von Rhauderfehn gebaut. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß. Ärzte, Apotheken, Schlulen und Kindergärten sind in kurze per Fahrrad oder Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es gute Verbindungen zu den Städten Leer, Papenburg, der Autobahnen A28 und A31.

Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland an der Deutschen Fehnroute.
Mit ca. 17.250 Einwohnern ist es die viertgrößte Gemeinde in dem Landkreis Leer.
Rhauderfehn hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr breites Angebot im Rahmen der gesundheitlichen Versorgung, Kindergärten und ein umfassendes Schulangebot. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Rhauderfehn ein beachtliches kulturelles Angebot und viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin, denn eine noch so ausführliche Beschreibung ersetzt nicht Ihren persönlichen Eindruck!!

Sprechen Sie uns persönlich an, wenn es um die Finanzierung des Hauses geht. Wir planen und vermitteln Ihnen ein Maßgeschneidertes Konzept für Baufinanzierungen in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kreditgebern. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten!

Stichworte:
Gesamtfläche: 314,00 m², Bundesland: Niedersachsen