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Neubau: Barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen in Ellhofen - KfW 55 Energiestandard 1
Kaufpreis: € 287.300,00
Wohnfläche: ca. 102.31 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 287.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.31 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 48.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Ellhofen entsteht Casa naturELL, eine besondere Immobilie, welcher das Konzept "Wohnen mit Service" zugrunde liegt.
Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2015. Das Objekt entsteht in massiver Bauweise mit einer modernen Architektur und KfW 55 - Effizienzhaus - Standard nach EnEV 2014. Das gesamte Gebäude und sämtliche Wohnungen werden barrierefrei gem. DIN 18040-2 erstellt. Die Fertigstellung ist für Mai 2017 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
20 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmern
Etagen: im 1. OG und im DG
Wohnflächen von 81 bis 136 m²
Kaufpreise: 3,5-Zimmer ab € 287.300,00
Jede Wohnung erhält einen separaten Abstellraum im Dachboden
Personenaufzug, schwellenfreie Zugänge
Integriertes Notrufsystem in jeder Wohnung
Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
In allen Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Hochwertige Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bodenbeläge nach Wahl (Parkett oder Großformatfliesen bis 30x60cm)
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Große Fensterfronten, helle Räume
Moderne, offene Wohn-/Essbereiche
Raffinierte Grundrisse
Großzügige Balkone und Dachterrassen
Stellplatz inklusive; optional als Carport mit € 3.000,00 Aufpreis
Wohnen mit Service
Attraktive Außenanlagen
Lage
Die ca. 3.500 Einwohner zählende Gemeinde Ellhofen liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Weinsberger Tals. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken usw. sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Gemeinde hat durch die Autobahnanbindung, zwei S-Bahn-Haltestellen und ihre Lage an der Bundesstraße B39 eine gute Infrastruktur und befindet sich - umgeben von Weinberglandschaften - in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Breitenauer See.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.wfs-in-ellhofen.info
Jeden Mittwoch und Freitag von 16:00 - 18:30 Uhr sowie jeden Sonntag von 14:00 - 16:00 Uhr finden auch Beratungen vor Ort statt. Adresse: Hauptstraße 45 in 74248 Ellhofen
Kommen Sie einfach vorbei, wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte:
3 Etagen