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Neubau! Barrierearme und klimafreundliche 3-Zimmer-ETW mit KfW Förderung

Preis: 152.421,00
Region: Rinteln, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juli, 0:25
Aufrufe: 2
ID: R1rRbkY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 152.421,00

Wohnfläche: ca. 66.27 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 152.421,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.27 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Generationenhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wird in hochwertiger Bauweise und Ausstattung errichtet und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40 Standard. Die hochenergetische Wärmetechnik ermöglicht zudem ein optimales und klimafreundliches Wohnen bei geringen Heizkosten.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen barrierearmen Grundriss, der in der Bauphase flexibel zu gestalten ist.

Jede der geplanten Wohnungen erhält durch die energetische Bauweise die Möglichkeit auf Förderung der KfW.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links.
Über den Flur erschließt sich auf der rechten Seite das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kochbereich und Zugang zum Balkon und Blick auf den Garten und Rinteln. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche verfügt über ein Fenster.
Im linken Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Fenster sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Zusätzlich ist es möglich eine Garage oder einen Stellplatz zu kaufen.
(Preise auf Anfrage)

Ausstattungsbeschreibung

ERDWÄRME
Geothermische Sonden im Boden fungieren als Entnahmequelle und Energiespeicher der Erdwärme.

UMHÜLLUNGSTEMPERIERUNG
Die massiven Bauteile des Hauses werden zur Speicherung und Temperaturabgabe genutzt und sorgen somit für ein angenehmes Wohnraumklima.

WÄRMERÜCKGEWINNUNG
Über passive Zuluftventile in den Fensterrahmen gelangt Frischluft ins Haus. Die Abluft wird aus dem Haus abgesaugt und die enthaltene Wärmeenergie wird zur Warmwasserbereitung genutzt.

SOLARENERGIE
Eine Photovoltaikanlage liefert die benötigten Restenergien des Hauses.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nordstadt von Rinteln. Das Grundstück mit Südhanglage wird durch eine Anliegerstraße erschlossen und befindet sich in einem Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung zur Umgehungsstraße ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Wald, der zu schönen Wanderungen zum Klippenturm und in die Umgebung einlädt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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