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Neubau - Ausbau nach Wunsch ! Büro- oder Praxisflächen

Region: Burglengenfeld, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:14
Aufrufe: 1
ID: Q1lNebV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 365 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: ja inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 365 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das projektierte Gewerbeobjekt, inmitten eines Gewerbegebietes in Burglengenfeld, soll auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück errichtet werden. Der Komplex besteht aus 2 separaten Etagen. Das Erdgeschoß, mit einer Fläche von ca. 190 m² könnte als Halle, Lager oder Verkaufsraum geplant werden. Im Obergeschoß können auf ca. 175 m² Büroräume und/oder eine Betriebsleiterwohnung baulich eingerichtet werden.

Ferner steht Ihnen eine Freifläche mit ca. 400 m² zur Verfügung, die z.B. als Parkfläche genutzt werden kann.

Die Mietfläche ist ideal für Kanzleien, Agenturen, oder Praxen, welche einen Firmensitz mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in Burglengenfeld suchen.

Der Eigentümer ist offen für Ihre Konzepte und Vorstellungen - sprechen Sie uns an.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet in Burglengenfeld.
Die Lage, direkt an der Umgehungsstraße zur B 15, sowie die Anbindung an die Staatsstraße 2235, sorgt für schnelle Verbindungen nach Regensburg, Nürnberg, Amberg, München sowie in die tschechische Republik.

Sonstige Angaben

Die Mietprovision beträgt das 3,57-fache der monatlichen Nettokaltmiete inkl. MwSt.

Energieausweis nach Fertigstellung.

Für ergänzende Informationen zu dem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 365,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², Grundstücksfläche: 1200,00 m²

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