*** Neubau *** attraktives Logistikzentrum 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den geplanten Neubau von drei hochmodernen Kontraktlogistikhallen . Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer modernen, zukunftsweisenden Logistikimmobilie auf. In einer Halle wird ein Tiefkühlraum vorgerüstet

Die Hallensohle ist für folgende Belastungen ausgelegt:

Flächenlast: 50 KN/m²
Gabelstapler: 50 KN zul. Gesamtgewicht
Regalstiellast: 60 KN auf 12/20 cm Grundplatte.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe:10 m UK B oder höher
- Bodenebenheit: gemäß DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
- Bodentraglasten: 50 kN/m2
- Beleuchtung: LED -Ausstattung
- Beleuchtungsstärke im Lagerbereich: 200 Lux; Beleuchtungsstärke im Kommissionierbereich: 250 Lux
- Heizung: Beheizung der Halle mind. 12° C , Büros 21° C
- Brandschutz: ESFR -Sprinkleranlage
- Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet
- Stellplätze: ausreichend LKW- und PK W-Abstellplätze
- Weitere Optionen: zahlreiche weitere Ausstattungsoptionen auf Anfrage

Lage

In Leipzig entwickelt sich Europas neues Logistikdrehkreuz für internationale Unternehmen wie DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics dynamisch weiter. Insbesondere der 24/7-Service des Frachtflughafens Leipzig/Halle, die qualifizierten und motivierten Arbeitskräfte, die progressive Universitäts-Industrie-Kooperation und die exzellente Forschungsinfrastruktur sind ein erstklassiger Logistik- und Mehrwertservice für die Automobil-, Maschinenbau- und Mikroelektronikindustrie.

Verkehr im Kabelsketal:
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der B 6, der A 9 und der A 14. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich der Gemeinde.

An das Bahnnetz ist die Gemeinde über die Neubaustrecke Erfurt - Leipzig/Halle und über die S10 der S-Bahn Leipzig-Halle angebunden. An dieser S-Bahnstrecke liegt ebenfalls der Bahnhof des Flughafens Leipzig/Halle, der von Regionalexpress- und Fernverkehrszügen bedient wird.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Verwaltungsfläche: 1500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt