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Neubau Archtiktenhaus Stadt Saarburg, grenznah Luxemburg und Trier, Niedrigenergie,Provisionsfrei

Preis: 980,00
Region: Saarburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 September, 4:14
Aufrufe: 3
ID: x1owBXL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 980,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: Nach Absprach

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 980,00    

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 2.500,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: Nach Absprach

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus geräumigem Wohn/Esszimmer mit Zugang in die Küche und auf den Balkon.Abstellraum und Gäste WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das Familienbad (ausgestattet mit begehbarer Dusche und Badewanne) und 2 Kinderzimmern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich viel Platz als Stauraum.
Im Untergeschoss findet sich noch ein zusätzliches Zimmer von ca 30qm mit einer Raumhöhe von ca.3,60m der verschiedenst als Wohnraum genutzt werden kann.
Gleichzeitig besteht von dort der Zugang zu einer grossen Holzterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert.
Keine Haustiere erlaubt.
Mietbeginn ab 01.12.2016

Ausstattungsbeschreibung

-energieeffiziente Luftwärmepumpe/niedrige Heizkosten
-Fussbodenheizung
-Netzwerkanschluss vorinstalliert
-TV-Sat- und Telefonanschluss in allen Wohn- räumen
-Licht im Flur über Bewegungsmelder gesteuert
-hochwertige Bodenbeläge Eiche Parkett und V&B Fliesen
-Duschpaneel
-zusätzlicher Badheizkörper
-Küche
-Heizungsthermostat in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in Weiss

Lage

-Höhenlage der Stadt Saarburg mit ca7000 Einwohnern und unverbaubarem Blick über die Stadt
-Stadtmitte ist in wenigen Minuten erreichbar ca.300m
-Schulen und Kindergarten zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
Saarburg hat ein Krankenhaus und alle Schulfomen sind in der Stadt. Die A8, E44/A1 und die A64 sind in ca. 25-30 Minuten zu erreichen. In Luxemburg Stadt ist man in ca. 40 min
Busanbindung nach Luxemburg in unmittelbarer Nähe
-Bahnanbinding
-zur Grenze Luxemburg ca 14km

Sonstige Angaben

Mietpreis:
Im Mietpreis ist eine neue hochwertige Küche inbegriffen.
-Siemens Geräte
Kochfeld mit Touchbedienung
Backofen Seperat
Neff Grossraumspülmaschine
Kühl-und Gefrierschrank in Edelstahloptik.

Nebenkosten:
Sehr niegrige Heizkosten durch Niedrigenergie/Luftwärmepumpe

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