Neubau an der Aachener Automeile 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Neubau an der Aachener Automeile

Fläche: bis zu 1.300 m² erdgeschossige Gewerbefläche, Obergeschoss

bei Bedarf möglich, Teilflächen auf Anfrage

Miete: je nach Umfang und Qualität des Neubaus individuell
zu kalkulieren

Bezug: Baubeginn geplant in 2016, Fertigstellung in 2017

Stellplätze: ausreichend vorhanden

Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot

Geplant ist ein moderner Gebäudekomplex, der sich für verschiedene Nutzungen wie Handel, Büro, Service, Ausstellung etc. eignet. Dabei wäre sowohl ein Gesamtnutzer als auch unterschiedliche Teilnutzer denkbar.

Die vorhandenen Gebäude könnten in die Planung einbezogen oder auch abgerissen werden.

Für eine individuelle Planung steht ein Architektenteam zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück liegt im Eckbereich an Neuenhof- / Debyestrasse, direkt an der sog. Aachener Automeile. Der Standort erfreut sich einer immensen Frequenz. Im Laufe der Jahre haben sich hier neben den zahlreichen Automobilhändlern auch erfolgreiche hiesige mittelständische Unternehmen wie Babor, FEV, Grünenthal usw. niedergelassen. Im direkten Umfeld liegen außerdem diverse Filialisten wie Aldi, OBI, A.T.U und McDonalds.
Die Autobahnauffahrten nach Belgien sowie Köln / Düsseldorf liegen wenige Fahrminuten entfernt. Über den Madrider Ring erreicht man zügig die die verschiedenen Stadtteile Aachens. Busverbindungen liegen unmittelbar am Objekt. Der beliebte Stadtteil Brand grenzt an das Gewerbegebiet.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 1300,00 m², Gesamtfläche: 1300,00 m², Zustand nach Vereinbarung