Neubau am Kanal | Exklusiver Wohnraum in prädestinierter Lage 14

Kaufpreis: € 701.400,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 701.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen einen unverwechselbaren Neubau an den Wasserstraßen von Schleußig.

Sie möchten am Wasser wohnen, direkt am Kanalnetz von Leipzig? Wir haben etwas sehr exklusives für Sie! Ein Neubau, der seinesgleichen sucht. Stilvoll, architektonisch und einzigartig, bietet Ihnen dieses imposante Unikat modernsten Luxus, im beliebten Stadtteil Schleußig. Lofts, Bootsanleger und Kultur erwarten Sie hier in unmittelbarer Nachbarschaft. Blicken Sie vom Süd/West-Balkon auf die Stadt der Helden - unter Ihnen fließt das Wasser - und sichern Sie sich ein Domizil, dass durch seine unverwechselbare Lage - höchstwahrscheinlich - einzigartig bleiben wird. Die Immobilie bietet Ihnen Wohnungsgrößen von 75 bis 210 m² , edle Materialien wie Eiche, Naturstein und Glas. Der Individualität von Ausstattung und Grundrissgestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Wasserterrassen, Clara-Park und Auwald laden zum Joggen, Spazieren, oder Grillen ein. Hier können Sie inmitten der Stadt einfach durchatmen und entspannen.

Ein kreatives Umfeld, die Dynamik der Metropole, Vielfalt und sehr viel Grün zeichnen die Lage des Neubaus aus. Egal ob Szene-Café, Kindertagesstätte oder Restaurant, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung. Sprechen Sie uns unter 0341 - 219 575 29 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Immobilie wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Wir planen gemeinsam den auf Ihre Bedürfnisse angepassten Grundriss, Böden, Fliesen und Armaturen. Sonderwünsche? Kein Problem! Wir realisieren in Absprache mit unseren Architekten Ihre individuellen Wünsche und Vorlieben. Lassen Sie sich von uns unter 0341 - 219 575 29 beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Größen zwischen 75 und 210 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, komplett bodentief gestaltete Fenster
+ Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer
+ Hoher Deckenaufbau, deutlich über Standard
+ Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
+ Großflächige Balkone und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Gesicherte und sehr breite Tiefgaragenstellplätze
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Energieausweis: Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.

Lage

Gebaut und geplant wurden die beiden Stadtteile Schleußig/Plagwitz vor 150 Jahren von Karl Heine. Besonders charakteristisch ist das ausgereifte Fluss- und Kanalnetz mit der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal. Insgesamt bietet Leipzig 300 km Wasserstraßen. Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, genannt die Grüne Lunge von Leipzig. Das besondere Flair von Schleußig entsteht durch die fast unendlichen Industriebauten, welche aufwändig zu modernen Lofts und Lifestyle-Wohnungen umsaniert wurden. Die Stadtteile gelten durch die vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten als Magnet für Bewohner anderer Stadtteile Leipzigs. Das "Klein Venedig" des Ostens zieht unter Insidern zahlreiche Künstler, Maler und Bildhauer an, welche mit ihren kleinen Ateliers die Straßenzüge schmücken.

Sonstige Angaben

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen