Neubau 5 ETW Wadgassen OT (2 ZKB ... EG - Wohnung barrierefrei)

Kaufpreis: € 117.500,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.500,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 5 Eigentumswohnungen und Stellplätzen im freien.
Rohbauarbeiten kurz vor Abschluss,
Fotos-Bautenstand siehe Homepage www.ck-wadgassen.de
Die Gesamtbauzeit beträgt ca. 16 Monate.
Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ca. 14 Monate.

Lage

Der Standort liegt in zentraler Wohnlage im Ortseingangsbereich von Hostenbach und Schaffhausen. Sie erreichen zu Fuss innerhalb von wenigen Minuten, Geschäfte, Ärzte, Dienstleister, Schulen usw. Das Freizeitangebote innerhalb der Gemeinde Wadgassen ist gut aufgestellt. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle mit Anbindungen in Richtung Völklingen bzw. Saarlouis. Fahrzeit mit dem PKW von der Wohnung zur Autobahn (Saarbrücken-Saarlouis), weniger als 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KELLERGESCHOSS:
Wohnung 1 - inkl. Stellplatz
1 x 2 ZKB, Abstr., Diele, Terrasse, bewohnbare Fläche - 70,54 qm,
Kellerräume:
Wasch/Trocken/Fahrradraum, Heizraum, Flur und Kellerräume sowie das Treppenhaus.

ERDGESCHOSS: alle Wohnungen BARRIEREFREI !
Wohnung 2 - inkl. Stellplatz
1 x 2 ZKB, Abstr., Diele, Balkon, bewohnbare Fläche.- 68,78 qm
Wohnung 3 - inkl. Stellplatz
1 x 3 ZKB, Abstr., Diele, Balkon, bewohnbare Fläche - 86,46 qm

OBERGESCHOSS:
Wohnung 4 - inkl. Stellplatz
1 x 2 ZKB, Abstr., Diele, Balkon, bewohnbare Fläche - 68,78 qm
Wohnung 5 - inkl. Stellplatz
1 x 3 ZKB, Abstr., Diele, Balkon, bewohnbare Fläche - 86,46 qm

DACHRAUM:
Zuordnung des Dachraumes über der OG-Wohnung zu Wohnung 4,
Zuordnung des Dachraumes über der OG-Wohnung zu Wohnung 5,

Zur Strassenseite ist das Bad, Abstellraum, Diele und Treppenhaus angeordnet. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Balkon werden im hinteren Bereich des Gebäudes enstehen. Individuelle Mitgestaltung im Ausbau der Wohnung sind möglich. Die Zufahrt auf das Baugrundstück und somit zu den Stellplätzen, entsteht seitlich (Fußlochweg).
Barrierefreie Wohnungen die somit Alters- und Seniorengerecht sind, entstehen im Erdgeschoss.

Besichtigung/Standort:
BESICHTIGUNGSTERMINE:
Montag - Freitag 9.00 - 18.00 h
Samstag 9.00 - 14.00 h
bzw. nach Vereinbarung