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Neubau - 3 Zimmer WHG in Plagwitz mit grandiosem Blick auf die Weiße Elster zu vermieten
Kaltmiete: € 820,00
Wohnfläche: ca. 72.16 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 820,00 Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.460,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.16 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Neubau
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in dem neu gebauten Wohn & Geschäftshaus direkt an der Weißen Elster. Man kann diese entweder über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichen.
Man betritt die Wohnung und wird gleich in dem großen, hellen Wohn-& Essbereich empfangen. Die offene Küche rundet die moderne Gestaltung ab.
Von hieraus gelangt man sowohl auf den schönen Balkon als auch in die beiden Schlaf- und oder Arbeitszimmer.
Ein großes Bad mit Tageslicht und ein Abstellraum runden die Wohnung ab. Hier besteht auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen.
Bezugsfertig: Januar 2017
Eine Musterwohnung, die als Referenz für alle Wohnungen steht, wird an dem
12. 09. 2016 fertig gestellt sein.
Dort können Sie sich bei einem gemeinsamen Termin einen Eindruck zu dem Bodenbelag und den Bädern verschaffen.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon mit Blick auf die Weiße Elster
- Bodenbelag: Paket & Fließen
- Fußbodenheizung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- 1 Tiefgaragen-Platz gegen Aufpreis
- Keller
Lage
Gebaut und geplant wurde der Stadtteil Plagwitz, der westlich von der Innenstadt liegt, vor 150 Jahren von Karl Heine. Besonders charakteristisch für Plagwitz ist das Fluss- und Kanalnetz mit der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal.
Umrandet werden diese von zahlreichen Grünflächen und Wäldern, der Grünen Lunge von Leipzig.
Das besondere Flair von Plagwitz entsteht durch die zahlreichen herrschaftlich wirkenden Industriebauten, welche aufwendig zu modernen Lofts und Lifestyle-Wohnungen saniert und umgestaltet wurden.
Der Stadtteil gilt durch seine vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten als Magnet für Bewohner anderer Stadtteile Leipzigs.
Das "Klein Venedig" des Ostens zieht nicht nur zahlreiche Künstler, Maler und Bildhauer nach Plagwitz, welche mit ihren kleinen Ateliers die Straßenzüge verschönern, sondern auch Investoren und Anleger an.
Hier lässt es sich investieren, leben und erholen.
Sonstige Angaben
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist MLK Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MLK Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MLK Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die eine Provision/Maklercourtage an MLK Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2WE01, im Stadtteil gelegen