Neubau: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stralsund mit 2 Balkonen - provisionsfrei

Kaufpreis: € 309.650,00

Wohnfläche: ca. 123.86 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.650,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.86 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im neuen Wohnpark Sundblick entstehen direkt am Strelasund in Stralsund/Andershof vier neue Gebäude mit insgesamt 60 Eigentumswohnungen.

Die angebotene, attraktive 3- Zimmer- Eigentumswohnung liegt im lichtdurchfluteten 2. Obergeschoss des Apartmenthaus Rügen und ist sehr grosszügig geschnitten mit zwei Balkonen Richtung Strelasund.

Im ersten Bauabschnitt erfolgten die Errichtung der Gebäude Haus Dänholm und Haus Vilm, die Eigentumswohnungen sind bereits verkauft und erste Eigentümer wohnen dort. Im zweiten Bauabschnitt folgt der Bau der Stadtvilla Haus Hiddensee sowie des Apartmenthauses Rügen.

Weitere Informationen (Preis- und Reservierungsliste) erhalten Sie auf der Projektseite www.wohnpark-sundblick.de.

WOHNPARK SUNDBLICK

Auf dem ca. 5,6 ha großen ehemaligen Gelände der Bereitschaftspolizei entsteht der attraktive Wohnpark Sundblick mit einem breiten Angebot an Wohnformen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohngefühl direkt an der Strelasunder Küste:

- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- lichtdurchfluteter und großzügiger Grundriss mit offener Wohnküche
- bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Abstellraum in der Tiefgarage oder im EG
- separater Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 2 Balkone
- hohe Räume mit ca. 2,65 m lichter Deckenhöhe
- individuelle Gestaltung der Wohnräume je nach Baufortschritt möglich
- baubegleitende Immobilienprüfung durch die DEKRA
- Verwendung hochwertiger Produkte von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Keramag, Duravit, Grohe, Hansgrohe, Kermi, Boen, HQ usw.

Bezugsfertig ab Juni 2017.

Eine Auswahl weiterer Eigentumswohnungen finden Sie auf der Projektseite WWW.WOHNPARK-SUNDBLICK.DE

Lage

HANSESTADT STRALSUND

Am Strelasund - einer Meerenge der Ostsee gelegen, war Stralsund bereits im Mittelalter eine der bedeutendsten Fernhandelsstätten im nördlichen Europa. Der Seehandel brachte den Bewohnern Reichtum und Wohlstand. Auch nach dem Untergang der Hanse blieb die Nähe zur Ostsee bestimmend für die wirtschaftliche Ausrichtung. Bis heute prägen die hanseatischen Wurzeln das maritime Flair der größten Stadt Vorpommerns.

Neben dem Tourismus als wichtiger Wirtschaftsfaktor ist die Volkswerft ein bedeutender Industriebetrieb. Seit 1997 zählt die riesige Schiffbauhalle als neues Wahrzeichen der Hansestadt. Als überregionale Arbeitgeber fungiert der medizinische Sektor mit seinen Krankenhäusern, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen. Zahlreiche Betriebe der Dienstleistungs- und IT-Branche erlangen zunehmend wirtschaftliche Geltung.

STRALSUND ANDERSHOF
Nur 3,5 Kilometer südlich des historischen Stadtzentrums liegt der kleine Stadtteil Andershof. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küste und gehört seit 1928 zur Hansestadt. Ursprünglich gehörten die Ländereien sowie eine Parkanlage zu einem Gutshof. Vom Leben auf dem Gut zeugen heute noch einige ältere Bäume am Dorfteich sowie das Gutshaus, welches heute Wohnzwecken dient.

Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankangelegenheiten werden in Andershof insbesondere im ca. 1 km entfernten Stadtteilzentrum Süd zwischen der Greifswalder Chaussee und dem Gustower Weg erledigt. Die Versorgung mit Arzt und Apotheke sind im Ortsteil ebenfalls sicher gestellt. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe.

Schnell ist man vom Wohnpark Sundblick aus auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr in der Stadt. Stadtauswärts befindet sich die Bushaltestelle Boddenweg in einer Entfernung von ca. 200 m. Der vorhandene Radweg an der Greifswalder Chaussee sowie der neue Ostseeküstenradweg sichern kurze Wege in die Stadt und bieten einen guten Anschluss an das überörtliche Fahrradwegenetz.

Sonstige Angaben

Sehr gerne vereinbaren wir einen Termin nach Ihren individuellen Wünschen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen