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Neubau 3-Familienhaus, hochwertig gebaut und ausgestattet
Kaufpreis: € 898.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 9
Parkett, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 898.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 47.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In sonniger, ruhiger Lage von Estenfeld können Sie dieses hochwertig gebaute und ausgestattete 3- Familien Wohnhaus erwerben. Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten, die in Kürze bezugsfertig sind. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem sehr großzügigen Wohn- u. Essbereich, offener Küche, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche und 2 Schlafzimmern, einer schönen Sonnenterrasse und einem kleinen Gartenanteil in der EG Wohnung und Sonnenbalkone im 1. OG und im DG. Im Keller befinden sich 3 große Kellerräume und ein Gemeinschaftswaschraum mit 3 Waschmaschinenanschlüssen. Insgesamt 6 Stellplätze befinden sich ebenfalls am Haus. Die Möglichkeit zur Errichtung von Carports ist gegeben und genehmigt. Das Haus wird mit einer modernen, hochwertigen Pelletheizung beheizt. Energiebedarf lt. Energieausweis 47,5 kWh
Wohnung Nr. 1 im EG 96,44 m²
3 Zimmer ETW mit Terrasse u. Gartenanteil, Kellerraum u. 2 KFZ Stellplätzen
Wohnung Nr. 2 im 1. OG 94,04 m²
3 Zimmer ETW mit Balkon, Kellerraum u. 2 KFZ Stellplätzen
Wohnung Nr. 3 im DG 89,92 m²
3 Zimmer ETW mit Balkon, Kellerraum, Spitzboden mit ca. 35 m² u. 2 KFZ Stellplätzen
Ausführungsdetails:
Massive und solide Bauweise in Kalksandstein und Beton nach KFW 70
Fenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß, außen grau), Bedienung aller
Rollos elektrisch
Hochwertige, massive Innentüren und Wohnungseingangstüre
Jede Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und
Entlüftung ausgestattet
Fußbodenheizung im Bad, Wohnzimmer, Küche und Flur sowie teilweise
zusätzliche Heizkörper, Handtuchheizkörper im Bad
Bodenbeläge im Wohn- Esszimmer, Küche und Flur in großformatigen,
hochwertigen Granit Naturstein, in den Schlafräumen Eichenparkett geölt
Hochwertige Badezimmerausstattung, raumhoch gefliest, großformatige
Fliesen 60x30 cm, Badewanne, Echtglas Duschkabine