"NEUBAU 2x SECHSFAMILIENHAUS IN LAUINGEN" z.B. Haus 2 / EG-Wohnung Nr. 1, Preiswerte 3 Zi, Wfl. 83 m³ mit Terrasse 12 m² 210.700,- € 1

Kaufpreis: € 210.700,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.700,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

KfW 55 mit Photovoltaik, Barrierefrei mit Personenaufzug und Tiefgarage
Rechtzeitig und klug entscheiden, Wohnen in den eigenen vier Wänden. Miete zahlen Sie Ihr ganzes Leben. Warum? Nicht an sich selbst oder als Kapitalanleger so sichern Sie sich im Alter eine bessere Altersversorgung.

Bauanfang jetzt ca. Sommer 2016
Das Wohngebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 55 in barrierefreier Ausführung errichtet
Es entstehen 2 x 6 Wohnungen verteilt auf 3 Wohnebenen, interessant für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.
Wir garantieren beste ökologische Bauweise mit heimischen Fachwerkhandwerkern.
Die großen Glasfronten sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre, eine hochwertige
Ausstattung sowie geräumige Balkone oder Terrassen unterstützen die angenehme Wohnsituation, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Wohnraumbelüftung, Blockheizkraftwerk.
Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradraum im KG stehen den Hausbewohnern zur Verfügung
Die genauen Aufteilungspläne der Wohnungen können Sie auf den Bildern ersehen.

Lage

Unser Objekt legt ruhig, aber dennoch in Zentrumsnähe.
Die Stadt Lauingen ca. 11.000 EW, liegt an der B 16 zur A7 KemptenWürzburg ca. 18 km und zur A8 Stuttgart-München ca. 20 km.
Auch das Donauried mit zahlreichen naturbelassenen Baggerseen, die Auwälder am Rande der Stadt und die Freizeiteinrichtungen der Vereine lassen kaum Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten: deine Stadt hat alles, Ärzte, Apotheken, Mittelschule Realschule, Gymnasium, Berufsfachschule u. Technologiezentrum vor Ort, BVS-Bildungszentrum

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung: Haus 2 mit aktuellen Preisen:
EG: Wohnung Nr. 1 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 38,25 m², Eltern, Kind, Bad, Diele, Abstellraum, Terrasse12 m² Wohnfläche 83,00 m² Kaufsumme: 210.700,00 €
EG: Wohnung Nr. 2 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 37,50 m², Eltern, Kind, Bad, Diele, Abstellraum, Terrasse 12 m² Wohnfläche 82,00 m² Kaufsumme: 207.000,00 €
OG: Wohnung Nr. 3 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 38,25 m², Eltern, Kind, Bad, Diele, Abstellr. mit Balkon 8,00 m², Wohnfläche 84,00 m² Kaufsumme: 213.300,00 €
OG: Wohnung Nr. 4 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 37,50, Eltern, Kind, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon ca. 8 m² Wohnfläche 83,00 m² Kaufsumme: 209.600,00 €
2. OG: Wohnung Nr. 5 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 38,25 m², Eltern, Kind, Bad Diele, Abstellr. mit Balkon ca. 8 m², Wohnfläche 84,00 m² Kaufsumme:213.300,00 €
2.OG: Wohnung Nr. 6 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 37,50 m², Eltern, Kind, Bad, Diele, Abstellr. Balkon ca. 8,00 m², Wohnfläche 83,00 m² Kaufsumme: 209.600,00 €

Zuzüglich:
Stellplatz im Freien 3.500,00 € Garage12.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz 14.500,00 €
Sondernutzungsrecht bei EG Wohnungen (Grundstück ca. 8.500,00 €)
Je Wohnung, gibt es von der KfW 100.000,- € Fördermittel

Ausstattung: Haus 1 mit TG, aktuellen Preisen:
EG: Wohnung Nr. 1 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 36,27 m², Eltern, Gast, Bad, Diele,Terrasse ca. 12,00 m² Wohnfläche 73,50 m² Kaufsumme: 193.300,00 €
EG: Wohnung Nr. 2 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 36,28 m², Eltern, Gast, Bad, Diele, ca. 12 m² Terrasse Wohnfläche 73,00 m² Kaufsumme: 192.500,00 €
OG: Wohnung Nr. 3 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 36,27 m², Eltern, Gast, Bad, Diele, mit Balkon ca. 7,5 m², Wohnfläche 74,00 m² Kaufsumme: 195.200,00 €
OG: Wohnung Nr. 4 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 36,36, Eltern, Gast, Bad, Diele, Balkon ca. 7,5 m² Wohnfläche 74,00 m² Kaufsumme: 195.400 €
2. OG: Wohnung Nr. 5 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 38,25 m², Eltern, Gast, Bad, Diele, Balkon ca. 7,5 m², Wohnfläche 74,00 m² Kaufsumme: 195.200,00 €
2.OG: Wohnung Nr. 6 /3 Zimmer, Küche/Essen/Wohnen 37,50 m², Eltern, Gast, Bad, Diele, Balkon ca. 7,5 m², Wohnfläche 74,00 m² Kaufsumme:195.400,00 €

Besichtigungstermine:
Sollten Sie an diesem Objekten interessiert sein, freuen wir uns auf eine gemeinsame Grundstücks-Besichtigung mit anschließender Vorstellung der Plankonzepte, um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Tel. Nr. bekannt geben.
Besichtigungs-Termin nach Vereinbarung