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Neubau 2017: Friesenhaus mit vier Wohnungen

Preis: 779.000,00
Region: Wittmund, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:09
Aufrufe: 1
ID: x1oVeOB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 779.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 779.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,00 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Mitten in Carolinensiel in bester Lage entstehen in 2017 in einem Friesenhaus vier Eigentumswohnungen. Zwei im Erdgeschoss und jeweils zwei im Obergeschoss.

Bis zum Nordseestrand sind es nur wenige Kilometer. Hier können Sie die Nordseeluft wunschgemäß das ganze Jahr schnuppern. Im Ort gibt es zwei Edeka-Märkte, netto-Discounter, Bäcker, Score-Tankstelle und viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.

Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss wie im Dachgeschoss: Großer, barrierefreier Küchenbereich mit Essplatz und Wohnbereich. Schläfzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, Flur, Gäste-WC und HWR für Waschmaschine und Trockner.

Für jede Wohnungen ist Pkw-Stellplatz und ein Fahrradschuppen am Haus.

Bodentiefe Fenster-Elemente in allen Zimmern. Sie können vom Wohnzimmer und vom Gästezimmer diekt auf die Terrasse bzw. den Balkon.

Gas-Brennwertanlage. Gasverbrauch gemäß EnEV 58,1 kWh (m².a) B.

Bei einem Mietpreis von sieben EUR je m² sind netto 23.352 EUR jährlich an Mieteinnahmen denkbar. Die Vermietung als Ferienwohnungen ist derzeit nicht möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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