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Neubau 150 m² mit Gewerbebüro auf 940 m² in Syke im Lerchenfeld ( Einliegerwohnung möglich )

Preis: 315.000,00
Region: Syke, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 13:51
Aufrufe: 1
ID: K6aw9YJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 940 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 940 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Neubau schlüsselfertiges EFH , ähnlich Abbildung, nur in Klinker/ Stein Optik, mit 150 m².

Auf einem schönen 940 m² großen Grundstück in bester Lage von Syke, in der Geschwister Scholl Str. Lerchenfeld

Die Optik des Hauses, die Größe und der Grundriss können natürlich auch nach den jeweiligen Wünschen angepasst werden.

Die Preiskalkulation beläuft sich inkl.Grundstück und einem schlüsselfertigen Haus mit 150 qm in Verblendung, laut unserer Bau-, und Leistungsbeschreibung.

Es handelt sich hier um ein Mischgebiet, was bedeutet, dass laut Gemeinde ein gewerblich genutztes Büro sich im Haus befinden muss.

Anbau einer zusätzlichen Einliegerwohnung möglich.

Ihre Garant Haus Vorteile

- Über 33 Jahre Bauerfahrung mit mehr als 2.500 erstellten Häusern
- Höchste Bauqualität und kurze Bauzeit inkl. Bauzeitgarantie
- Traditionelle, massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- Wir bieten alle Ausbaustufen, vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus
- Freie Grundrissplanung, individuelle Gestaltung des Hauses
- Qualifizierte Bauleitung und intensive Betreuung bis zum Einzug
- Alle Preise inkl. Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Festpreisgarantie
- Kein WDVS sondern monolithisches Porenbetonmauerwerk bei Putzbauten
- Freie Auswahl an Klinkersteinen bei zweischaligem Verblendauerwerk
- Geschossrohbauhöhe von circa 2,76 m
- Alle Satteldächer sind hochwertige Pfettendächer mit gemauertem Drempel
- Wertstabile Dacheindeckung mit Sigma-Pfannen von Nelskamp
- Dachunterschläge aus weißen PVC Profilen
- Gütegeprüfte, Qualitätskunststofffenster der Firma VEKA mit 5-Kammer Technik
- Innovatives Lüftungssystem im Fenster über selbstregulierende Lüftungsklappen
- Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor
- über 20 verschiedene Haustürvarianten preisneutral zur Auswahl
- Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage mit 300l Warmwasserspeicher
- BetaTherm Erdwärmesysteme mit Erdwärmekörben zum Sonderpreis
- Bodengleiche Dusche inkl. gefliesster Wand bereits im Standart
- Umfangreiche Elektroausstattung inkl. Telefon, TV Sat und Computer-Steckdosen
- Offene Küche mit Vorbereitung der Kochinsel ohne Aufpreis möglich
- Freie Auswahl der Fliesen, auch Übergrößen
- DEKRA-Baubegleitung mit Abnahme und Zertifikat möglich

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