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***NEUANFANG!! Geschäftsgebäude in Ahlen - Stadtnähe ***
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 345 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 345 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein repräsentatives Objekt in einem äußerst gepflegten Gebäude in guter Lage in stadtnähe von Ahlen anbieten.
Idealerweise ließe sich hier ein Büro, eine Praxis, ein Geschäft mit Büroetagen oder Kanzlei einrichten. Auch eine Versicherungsagentur hat hier viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoß sind auch eine Verkaufsfläche für Diverses, Lager oder für Kleinstbearbeitungen von Teilen möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbefläche mit ca. 345 qm teilt sich in drei Etagen zu je 115 qm auf. Zusätzlich ist noch ein Keller mit 115 qm vorhanden.
Das gesamte Objekt ist gepflegt und mit einem sehr guten Teppich und Fliesen ausgelegt, sowie modern und freundlich gestaltet. Ausreichende große Fenster lassen genügend Tageslicht einfallen.
Die Büroräume können auf Wunsch auch teilbar nach Etagen angeboten werden. Je zwei Toiletten auf jeder Etage und je eine Teeküche sind hier vorhanden..
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
Bei Bedarf gibt es noch weitere Lagermöglichkeiten im Keller.
Die komplette Gewerbefläche wurde 2005 neu modernisiert. 5 Büroräume unterschiedlicher Größe, Abstellräume, Verkaufsfläche, ein großzügiger freundlicher Empfang, Teeküchen, Damen - und Herren WC`s, Kellerräume.
Lage
Ihr neuer Geschäftsraum liegt in einer sehr guten Lage in Ahlen mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten zur A1 oder A2.
Mit ca. 60.000 Einwohnern ist die Stadt Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf.
Sonstige Angaben
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten für eine Kaltmiete in Höhe von Euro 1.200,00 und Euro 250,00 NK ab sofort oder später anmieten.
Kaution nach Absprache, 2,38 KM inkl. MwSt. Courtage.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Immobilienmaklerin ist Frau Astrid Schoon.
Telefon 02528 929530 Mobil 0171 1765901 .
[email protected]
Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.
Weitere Objekte unter www.schoon-makler.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 345,00 m², Sonstige Fläche: 115,00 m²