NEU - Wohnen im Grünen - ca. 600 m zum Großen Seddiner See

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 722 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 722 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Mitten im alten Dorfzentrum von Wildenbruch liegt das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus, das 1986 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, in den zurückliegenden Jahren wurden bereits viele Modernisierungen durchgeführt. Dennoch ist einiges zu tun, um dass Haus den eigenen Vorstellungen anzupassen. Es heißt also Ärmel hochkrempeln und angepackt, denn es lohnt sich auf jeden Fall.

Das Haus liegt sehr schön und bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben. Zusätzlich zum Haus befindet sich auf dem Gartengrundstück eine ausgebaute Remise und eine große Doppelgarage.

Umgeben ist das Haus von einem Ziergarten. Hinter dem Haus liegt eine große Wiese, die zum Nachbarn gehört, über die sich aber ein sehr schöner Blick in die Landschaft ergibt. Einen Pool brauchen Sie hier nicht, denn der nur wenige hundert Meter entfernte Seddiner See lädt an heißen Tagen zum Baden ein.

Lage

Eingebettet in den abwechslungsreichen Landschaftspark "Nuthe-Nieplitz", der 1999 eröffnet worden ist, liegt am Nordufer des großen Seddiner Sees das beschauliche märkische Dorf Wildenbruch. Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist ein Grund dafür, dass Wildenbruch ein beliebter Wohnort ist. Nach dem Reiten, Schwimmen oder Golfen im nahegelegenen "Golf- und Countryclub Seddiner See" treffen sich die Wildenbrucher im Gasthof "Zur Linde" oder genießen das naturverbundene Wohnen im Grünen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über den Berliner Ring oder über die Regionalbahnverbindung von Michendorf schnell erreichbar. Grundschulen und eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Michendorf.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.