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NEU - TOP Gewerbe Flächen in München - Schwabing ! 82 m² im Erdgeschoss
Preis: € 359.900,00
Immobilientyp: Büro
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 359.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 82.12 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 23.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 23.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neues Leben - Neue Wohnungen und natürlich auch NEUES Gewerbe in der Max Bill Straße / Domackpark von München - Schwabing.
Ein neues Viertel für insgesamt 4.000 neue Bewohner ensteht auf insgesamt 24 ha Fläche zwischen der Domackstraße und dem Frankfurter Ring.
Diese Fläche verfügt über eine Gesamt Nutzfläche von 82,12 m². Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro,-Praxis-und Handelsgattungen sind möglich.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto Kaufpreis zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !!!
Ausstattungsbeschreibung
* moderne Architektur
* Bauweise nach Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 (nach EnEV 2009, Stand 2014)
* stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und der Tiefgarage
* Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
Lage
* IDEALE Lage inmitten eines neu entstehenden Viertels nördlich derf Domackstraße, südlich des Frankfurter Rings
* TOP Anbindung zur Autobahn Nordauffahrt München - Frankfurter/Föhringer Ring (A9)
* 2 MIN Laufdistanz zur Tram 23 (Schwabing - Nord) - fährt im 5 - 10 Minuten Takt
* Buslinien 50 und 177 ebenfalls fußläufig erreichbar
* U-Bahn Stationen "Studentenstadt" und "Frankfurter Ring" fußläufig in 10 Minuten erreichbar
* ca. 70 Wohnungen innerhalb des Bauprojekts (95 % VERKAUFT)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 82,12 m², Gesamtfläche: 82,12 m²