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NEU - TOP Gewerbe Flächen in München - Schwabing ! 101m² im Erdgeschoss 2
Preis: € 312.900,00
Immobilientyp: Büro
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 312.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 101.76 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 23.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 23.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neues Leben - Neue Wohnungen und natürlich auch NEUES Gewerbe in der Max Bill Straße / Domackpark von München - Schwabing.
Ein neues Viertel für insgesamt 4.000 neue Bewohner ensteht auf insgesamt 24 ha Fläche zwischen der Domackstraße und dem Frankfurter Ring.
Diese Fläche verfügt über eine Gesamt Nutzfläche inkl. der Außenfläche von 101,76 m². Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro,-Praxis-und Handelsgattungen sind möglich.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto Kaufpreis zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
* moderne Architektur
* Bauweise nach Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 (nach EnEV 2009, Stand 2014)
* stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und der Tiefgarage
* Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
* Außenfläche im Sondernutzungsrecht von 11,50 m²
Lage
* IDEALE Lage inmitten eines neu entstehenden Viertels nördlich derf Domackstraße, südlich des Frankfurter Rings
* TOP Anbindung zur Autobahn Nordauffahrt München - Frankfurter/Föhringer Ring (A9)
* 2 MIN Laufdistanz zur Tram 23 (Schwabing - Nord) - fährt im 5 - 10 Minuten Takt
* Buslinien 50 und 177 ebenfalls fußläufig erreichbar
* U-Bahn Stationen "Studentenstadt" und "Frankfurter Ring" fußläufig in 10 Minuten erreichbar
* ca. 70 Wohnungen innerhalb des Bauprojekts (95 % VERKAUFT)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 101,76 m², Gesamtfläche: 101,76 m²