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NEU - Tagescafé im Kolbermoorer Bahnhof 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Einmalige Chance in Kolbermoor: neues Tagescafé im Bahnhof!
Großzügige Gastrofläche (flexibel von 84 - 97 m²) mit Küche/Büro/Lager sowie Toiletten.
Momentane Generalrenovierung des Bahnhofs - das Tagescafé kann auf Mieterwunsch gestaltet werden: ob überdachter Freisitz, Wintergarten oder nur Außenbestuhlung.
Sitzplätze sind je nach der Gestaltung im Innenbereich ca. 18 - 30 Plätze und im Außenbereich zwischen ca. 20 - 30 Plätze.
Der Mietpreis errechnet sich nach Größe, Ausstattung sowie Laufzeit.
Ohne Brauereibindung.
Kostenfreie Parkplätze vor und um den Bahnhof.
Ausstattungsbeschreibung
Es gibt momentan zwei Entwürfe: einen mit insgesamt ca. 84 m² und den anderen mit ca. 97 m² Gesamtfläche.
Lage
Gut frequentierte Lage, da im Bahnhof Kolbermoor - mitten in Kolbermoor.
Durch die Bahnstrecke Rosenheim - Holzkirchen (Anschluss zum MVV) sind halbstündlich hohe Besucherfrequenzen gegeben.
Das neu gestaltete Spinnereigelände mit reichhaltigem Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.
Die ca. 18.000 Einwohner große Stadt Kolbermoor grenzt im Osten unmittelbar an die Stadt Rosenheim an, im Westen an die Stadt Bad Aibling.
Der Standort Rosenheim (Stadt und Landkreis) zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 70 km). Die Vorteile als Kolbermoorer zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.
Infrastruktur: Kolbermoor liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch den Ort.
Arbeitsmarkt: Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.
Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Haus herum.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m²