++NEU++Schöne Büroflächen in toller Lage ++ 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 477.96 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bei Abschluß eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuerzur Zahlung fällig.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 477.96 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese großzügige Büroeinheint beläuft sich auf insgesamt ca. 477,96 m², welche sich wie folgt verteilen:

1. OG: ca. 160,92 m²
2. OG: ca. 158,73 m²
3. OG: ca. 158,31 m².

Die Flächen können einzeln oder als eine Gesamteinheit angemietet werden.
Mietbeginn ist der 30.06.2016, die Mietdauer beläuft sich auf 5/10 Jahre + Option,
der Mietpreis liegt bei EUR 10,50/m², zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt.
Außerdem sind 4 Stellplätze vorhanden zu je EUR 50,00, zzgl. MwSt.

Alternativstellplätze in 5 Minuten Laufnähe.

Lage

Gute Lauflage Innenstadt, direkte Anbindung an den ÖPNV.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundrissplan.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Widerrufsbelehrung:
Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:

Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
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WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.